Vente appartement 3 pièces, 72.00m², Angers

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE Appartement de type 3 avec balcon à Angers (quartier Bon Repos)

Immeuble avec ascenseur, chauffage urbaine Biomasse.

Situé dans le quartier recherché de Bon Repos à Angers, cet appartement de type trois offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon bien exposé, de deux belles chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous disposez également d'un cellier privatif sur le palier servant de cave, d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un local à vélos collectif en sous-sol sécurisé.
À proximité immédiate du parc Arboretum et des commerces.

DPE: D (214)
GES : B (6)
REF : 36563
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

4

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Diagnostic réalisé le : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1268.00€ et 1716.00€ par an

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