Vente appartement 3 pièces, 80.00m², Angers

• 80.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièces 80 m2

ANGERS - LES JUSTICES

Découvrez ce bel appartement de 80m² qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.

Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire.

Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente proposé.

À visiter sans tarder !

Réf: 37434
DPE : D (230) - GES : C (12)

*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23012

12

Diagnostic réalisé le : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1690.00€ par an

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