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Réf. de l'annonce : 13924176 / 35310
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 25.26m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65 % TTC | 147 480€ honoraires inclus | 137 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
147 480 €
  • 25.26m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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STUDIO 25M² HYPER CENTRE VILLE

Hyper centre ville / rue St Aubin
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au 3ème étage d'un immeuble au caractère angevin.

Vous retrouverez le charme de l'ancien dans la belle pièce de vie avec sa cheminée en tuffeau et de belles poutres d'époque. Il dispose d'un coin kitchenette (Hôte, plaques, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un cabinet de WC séparé, le tout en très bon état.
Cet appartement est également composé d'une cave.

DPE : D
GES : B

Charges annuelles 756€
Nb de lots : 18 dont 9 lots d'habitation

ref : 35310
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7
7
Diagnostic réalisé le : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 441.00€ et 597.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.26 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 18 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 756.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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