Vente appartement 3 pièces, 66.25m², Angers

• 66.25m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 66 m2

À vendre - Appartement Type 3 de 66 m² avec balcon, ascenseur et stationnement - Angers

Situé à proximité immédiate des bords de Maine, de la Cale de la Savate et du parc Balzac, cet appartement de type 3 de 66 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée.

L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes des promenades des bords de Maine, du parc Balzac, des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.

DPE : C (82)
GES : A (5)

Prix honoraires d'agence inclus : 260 300 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1565

5

Diagnostic réalisé le : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1420.00€ par an

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