Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Angers

• 67.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 66 m2

Comme une maison en ville : T3 avec jardin privatif de 192 m² proche gare.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Atout rare en ville : vous profiterez d'un jardin privatif de 192 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'un garage avec atelier attenant, d'une cave, d'un grenier offrant un bel espace de stockage.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché proche des transports et services.

Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation
Charges annuelles: 504€
DPE D(185) / GES D(38)

REF 37037
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18538

38

Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an

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