Vente appartement 3 pièces, 76.00m², Annecy

• 76.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Annecy dernier étage - T3 - 76 m²

Annecy, Carré Saint François, appartement de 3 pièces de 76m² en dernier étage avec vue sur les montagnes, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée , au calme et aux normes PMR. Très bien isolé au niveau thermique et phonique, ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 15 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC.
Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous bénéficiez d'un jardin de copropriété arboré et au calme.
Un garage de 18 m² avec éclairage en sus.

Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon.
Une visite ? Contactez Michel IELO au 04 50 24 45 96 - réf MI6856
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 € et 860 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17835

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Diagnostic réalisé le : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 860.00€ par an

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