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Réf. de l'annonce : 13551869

Vente appartement 1 pièce, 17.42m², Bezons

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1,00€
129 250 €
  • 17.42m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Appartement étudiant - Bezons

**Investissement à Bezon : Opportunité Immobilière Exceptionnelle**

**Localisation Idéale :**
Situé au coeur de la Métropole du Grand Paris, l'investissement à Bezon offre une opportunité unique dans une région en plein essor. Bezon bénéficie d'une position stratégique, à proximité des principaux pôles économiques et culturels de la région parisienne, assurant ainsi une forte attractivité et une valorisation constante de l'immobilier.

**Avantages Fiscaux Attrayants :**
En plus de sa situation géographique enviable, cet investissement présente des avantages fiscaux significatifs, offrant aux investisseurs une opportunité de maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'incitations fiscales attrayantes, conformément aux politiques de développement urbain de la région.

**Une Vie Estudiantine Dynamique :**
Bezon est également réputé pour son dynamisme étudiant, avec la présence d'institutions éducatives renommées. Cette vie estudiantine animée confère à l'investissement un attrait supplémentaire, garantissant une demande locative solide et diversifiée.

**Résidence Haut de Gamme :**
La résidence proposée se distingue par ses prestations de qualité supérieure, offrant un confort de vie optimal pour ses résidents. Des espaces communs modernes et conviviaux, des équipements haut de gamme ainsi qu'une attention particulière portée aux détails font de cette résidence un lieu de vie prisé, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.

**Architecture Unique :**
Enfin, l'investissement à Bezon se distingue par son architecture unique, combinant harmonieusement design contemporain et respect de l'environnement urbain. Cette signature architecturale distinctive confère à la propriété une valeur ajoutée esthétique et symbolique, renforçant ainsi son attractivité sur le marché immobilier.

En somme, l'investissement à Bezon représente bien plus qu'une simple opportunité immobilière. Il incarne une chance rare de bénéficier d'avantages fiscaux attrayants, d'intégrer une communauté estudiantine dynamique et de posséder un bien immobilier haut de gamme au coeur d'une métropole en pleine expansion, le tout enveloppé dans une architecture unique et séduisante.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 17.42 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 75 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 4
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Romainville
57 avenue de Verdun
93230 ROMAINVILLE
Transaction :
01 84 74 25 25

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Romainville
  • 10000
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI PARIS IDF
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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