Vente appartement 4 pièces, 81.56m², Bondy

• 81.56m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Fair Play - BONDY

Beau 4 Pièces d'exposition Sud-Ouest de 81.56m² au total. Séjour/Cuisine de 28.06m². SDB de 6.08m². Chambre de 12.76m². Chambre 2 de 9.89m². Chambre 3 de 9.25m². WC de 1.25m². Loggia de 8.25m². 2eme étage.
1 place de parking en sous sol

Prix : 315 420€ (TVA 5.5%)
LOT n° 122
ZONE A BIS

Bienvenue dans le Confort Moderne au Coeur de Bondy!

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Bondy. À seulement 5 minutes du paisible Canal de l'Ourcq, à deux pas de la mairie, et à 15 minutes à pied de la gare du RER E, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Clés:

Emplacement idéal à 5 minutes du Canal de l'Ourcq, à 2 pas de la mairie.
À 15 minutes à pied de la gare du RER E et proche de la future gare du Grand Paris.
Quartier pavillonnaire calme à proximité de la RN3.
Résidence en 3 bâtiments avec façades contemporaines et habillage en bois.
Halls d'entrée décorés par des architectes d'intérieur.
Appartements donnant sur un coeur de résidence boisé.

Cette résidence exceptionnelle, composée de trois bâtiments, incarne le mariage parfait entre le style contemporain et le confort de vie. Les façades élégantes, agrémentées d'un habillage en bois, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une ambiance accueillante.

Les halls d'entrée, soigneusement décorés par des architectes d'intérieur, témoignent du standing de cette résidence. Vous serez accueilli par un environnement à la fois moderne et raffiné dès que vous franchirez le seuil de votre nouveau chez-vous.

Caractéristiques des Appartements:

Les appartements, judicieusement conçus, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Les fenêtres donnant sur le coeur boisé de la résidence créent une atmosphère paisible et verdoyante, une évasion au coeur de la ville.

N'attendez pas pour découvrir ce bijou immobilier à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même le luxe et le raffinement de cette résidence unique.

Tous les appartements sont livrés avec des cuisines équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Localisation : Avenue de Lattre de Tassigny
93140 BONDY
Livraison 1T 2025

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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