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Réf. de l'annonce : 14350556

Vente appartement 3 pièces, 83.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12 % TTC | 349 000€ honoraires inclus | 332 000€ hors honoraires
349 000 €
  • 83.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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CAUDERAN/PARC BORDELAIS - T3 dernier étage avec terrasse.

BORDEAUX -CAUDERAN - RARE PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, de nombreux commerces ainsi que de multiples ligne de bus.
Appartement de type 3 d'environ 83 m² au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il se compose, d'une entrée indépendante, donnant sur un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, au calme sur l'arrière, de plus de 28m², d'une chambre, une suite parentale, une buanderie et 2 WC séparés. Ce bien traversant est baigné de lumière. Rénovation complète effectuée il y a 3 ans. Petite copropriété de 3 lots. Faibles charges. Chauffage individuel électrique.

Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2096
6
Diagnostic réalisé le : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 83.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 120.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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