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Réf. de l'annonce : 14297867

Vente appartement 1 pièce, 27.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC | 110 778€ honoraires inclus | 105 704€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
110 778 €
  • 27.00m²
  • 1 pièce
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Appartement Bordeaux T1 bis 27 m2 Investissement Lmnp

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence gérée par appartcity
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Rentabilité locative 5,94 %
Loyer 6280 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 180 €
Taxe foncière 294 €
La résidence est située à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture.

Dpe B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 11/07/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 27.00 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 140 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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