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Réf. de l'annonce : 14215024 / TE1325
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.49m², Bourges

Charges : 25 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 660,00€
64 900 €
  • 35.49m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T1 bis Bourges - Henri Sellier

Idéalement situé rue Henri Sellier, à proximité du centre-ville de Bourges, cet appartement de deux pièces propose une surface de 35,49 m².
Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'un espace nuit distinct, délimité par un mur séparatif (sans porte), bénéficiant d'une fenêtre offrant une belle luminosité et une aération naturelle.
La salle d'eau avec wc complète ce bien.
Rafraîchissements à prévoir.
L'appartement est fonctionnel et bien agencé, et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement recherché avec stationnement gratuit dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2477
7
Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.49 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 365.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Bourges
1 boulevard de Juranville
18000 Bourges
02 48 24 48 24

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bourges
  • 5000 €
  • Honorine PICARD
  • 52325773100035
  • RCS BOURGES
  • FR8952325773100027
  • 18012015000000845
  • CCI du Cher ZAC de l'échangeur, 14 All. Charles Pathé Bâtiment B, 18000 Bourges
  • SOCAF
  • 110000
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Jean-Philippe DUVAL 465 avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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