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Réf. de l'annonce : 14223070 / 5123

Vente appartement 4 pièces, 77.62m², Caen

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81 % TTC | 192 250€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires
192 250 €
  • 77.62m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 75 m2

À vendre - Appartement 4 pièces de 77 m² avec BALCON exposé sud-ouest !

Découvrez ce bel appartement de 77 m² offrant une organisation idéale avec un espace jour et un espace nuit parfaitement distincts.

Il se compose d'un séjour LUMINEUX ouvrant sur un agréable BALCON exposé sud-ouest, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine (pratique pour le rangement et l'entretien).

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, des transports (tramway, bus, gare) et de toutes les commodités du quotidien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie BELLEMERE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 989 758 461 - CAEN.

Bilan energetique
1533
33
Diagnostic réalisé le : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1340.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 77.62 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 281 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE CAENNAISE
15, Place de la Demi Lune
14000 CAEN
02 31 34 00 90

Nos honoraires
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  • l'Adresse AGENCE CAENNAISE
  • 7 500 €
  • LAIR Alain
  • CAEN 494 122 161
  • CPI 1401 2017 000 016 231
  • CCI CAEN
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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