Vente appartement 7 pièces, 129.00m², Carcassonne

• 129.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement double en centre ville

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur.
Situé au calme, en lot arrière de la copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Traversant avec des ouvertures au nord et au sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement séduit par son état général même si il nécessites quelques ajustements et ses espaces généreux, permettant une vie confortable et fluide. Les chambres ont récemment fait l'objet de travaux de rafraîchissement, apportant une atmosphère actuelle et agréable. La toiture a également été révisée, un véritable atout pour la sérénité des futurs occupants.
Point fort : un studio indépendant complète ce bien. Il dispose de sa propre entrée dédiée ainsi que d'une porte de communication avec l'appartement principal. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, espace professionnel, rendement locatif ou logement indépendant pour un proche.

Julien de L'adresse : "Un bien complet, aux volumes appréciables et au potentiel multiple, idéal pour une résidence principale avec projet complémentaire ou un investissement patrimonial."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2660.00€ et 3610.00€ par an

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