Vente appartement 1 pièce, 19.00m², Chalon-sur-Saône

• 19.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

A vendre Appartement Chalon Sur Saone 1 pièce(s) 19 m2 meublé, balcon, parking, lmnp

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour un investissement locatif en lmnp, un
appartement T1 de 19,14 m², situé au 3e étage et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec WC., au sein d'une résidence gérée.
Un balcon de 2,40 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville historique,
Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable.
Loyers immédiats : 5092 € par an
Charges de copropriété : 225 € par an
Taxe foncière 294 €
indexation annuelle du loyer
Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00
Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Vous souhaitez visiter l'Appartement