Vente appartement 2 pièces, 46.40m², Chelles

• 46.40m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Chelles : appartement neuf 2 pièces avec terrasse et jardin

À Chelles, en Seine-et-Marne, L'Adresse Romainville vous présente cet appartement neuf de deux pièces de 46,4 m². Situé en rez-de-chaussée, il offre une terrasse de 3,9 m² et un jardin de 8,4 m² dans son prolongement. Une place de stationnement est indiquée pour ce logement. Le séjour avec cuisine ouverte de 23,4 m² donne sur la terrasse. Sa surface permet d'organiser un coin repas près de la cuisine et un salon tourné vers l'extérieur.

D'après le plan, l'entrée de 2,7 m² dessert des WC indépendants et ouvre sur la pièce de vie. La chambre de 13,3 m² est séparée du séjour et donne sur le jardin. Elle communique avec une salle d'eau de 4,7 m². Le plan coté permet de repérer les ouvertures, le sens des portes et les largeurs disponibles avant de choisir l'emplacement du lit, des rangements et du mobilier de séjour.

Les deux espaces extérieurs représentent 12,3 m² au total. Vous pouvez réserver la terrasse à une petite table et aménager le jardin avec des plantations adaptées à sa surface. La séparation de la chambre et du séjour convient à une personne seule ou à un couple qui souhaite disposer d'une vraie pièce de nuit. Pour un projet locatif, nous pouvons examiner les loyers comparables, les charges prévisionnelles et le budget de financement avant de vous engager.

La résidence est située dans le secteur des Arcades Fleuries à Chelles. Lors de l'étude de votre projet, nous pouvons faire le point sur vos trajets et les services que vous utilisez au quotidien. Le prix affiché est de 212 000 € TTC avec une TVA de 20 %, sous réserve de disponibilité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. Nous pouvons vous expliquer les étapes de l'achat sur plan, le calendrier prévisionnel des appels de fonds et les conditions de financement. Pour une résidence principale, nous pouvons aussi étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les règles en vigueur. Si vous avez un logement à revendre, notre agence peut vous accompagner dans son estimation et dans le calendrier des deux opérations.

Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le plan coté et vérifier les conditions d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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