Vente appartement 3 pièces, 61.90m², Chelles

• 61.90m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Chelles : appartement neuf 3 pièces avec balcon et stationnement

À Chelles, en Seine-et-Marne, L'Adresse Romainville vous présente un appartement neuf de trois pièces de 61,9 m², situé au premier étage d'une résidence du secteur des Arcades Fleuries. La pièce de vie de 22,6 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte. Elle se prolonge par un balcon de 3,8 m², accessible directement depuis le séjour. Une place de stationnement est prévue pour ce logement.

L'entrée de 6 m² dessert les différentes parties de l'appartement. Les deux chambres, de 13,2 m² et 13,3 m² d'après le plan, ont des surfaces proches. Cette configuration laisse le choix entre deux chambres ou une chambre et un bureau séparé. La pièce d'eau de 4,8 m² et les WC indépendants sont accessibles depuis la circulation intérieure. Le plan coté permet de vérifier le sens d'ouverture des portes, les largeurs disponibles et les emplacements possibles des rangements avant de choisir le mobilier.

Dans le séjour, la cuisine ouverte laisse la possibilité de placer la table près de l'espace de préparation des repas, avec un coin salon tourné vers le balcon. Le balcon peut accueillir une petite table et des chaises adaptées à sa profondeur. La séparation des deux chambres et de la pièce de vie convient notamment à un couple qui télétravaille ou à une famille qui souhaite deux chambres de dimensions comparables. Si vous envisagez une mise en location, nous pouvons étudier avec vous les loyers comparables, les charges prévisionnelles et le financement du projet.

Le prix affiché est de 272 000 € TTC avec une TVA de 20 %, sous réserve de disponibilité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. Nous pouvons vous expliquer les étapes de l'achat sur plan, le calendrier des appels de fonds et les modalités de financement. Pour une résidence principale, nous pouvons également examiner votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur. Si votre achat dépend de la vente de votre logement actuel, nous pouvons en réaliser l'estimation et travailler avec vous sur le calendrier des deux opérations.

Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le plan coté et faire le point sur votre acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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