Vente appartement 4 pièces, 84.00m², Chelles

• 84.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Chelles : appartement neuf 4 pièces avec deux balcons

À Chelles, dans le secteur des Arcades Fleuries, L'Adresse Romainville vous présente cet appartement neuf de quatre pièces de 84 m², situé au troisième étage. Il dispose de deux balcons de 7,6 m² et 7,1 m², soit 14,7 m² d'espaces extérieurs, ainsi que d'une place de stationnement. Le premier balcon prolonge la pièce de vie. Le second longe les trois chambres, qui disposent chacune d'une ouverture sur cet extérieur d'après le plan.

Le séjour avec cuisine ouverte de 32,4 m² permet de prévoir une table près de la cuisine et un espace salon du côté des ouvertures. L'entrée de 6,7 m² et le dégagement de 2,7 m² séparent la pièce de vie des chambres, dont les surfaces sont de 13 m², 10,5 m² et 9,2 m². Vous pouvez ainsi aménager trois chambres, ou consacrer une pièce au télétravail. Le logement comprend également une salle de bains de 5,1 m², une salle d'eau de 3,1 m² et des WC indépendants.

La présence de deux pièces d'eau permet de répartir les usages, notamment aux heures où plusieurs personnes se préparent en même temps. Les deux balcons offrent des usages distincts selon leur configuration. Le plan coté permet de vérifier leur profondeur et les emplacements possibles du mobilier. Il permet aussi de préparer l'aménagement des chambres et de vérifier le dégagement autour des portes avant de commander des meubles.

Le prix affiché est de 344 000 € TTC avec une TVA de 20 %, sous réserve de disponibilité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. L'Adresse Romainville peut vous accompagner dans les étapes de l'achat sur plan, le calendrier des appels de fonds et le montage du financement. Pour une résidence principale, nous pouvons étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur. Si le projet dépend de la vente d'un logement, nous pouvons en réaliser l'estimation et travailler avec vous sur les délais entre les deux opérations.

Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le plan coté, vérifier les conditions d'acquisition et faire le point sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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