Vente appartement 2 pièces, 44.13m², Chessy

• 44.13m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Chessy : 2 pièces neuf, terrasse de 12,04 m² et parking

À Chessy, dans le secteur du Val d'Europe, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 2 pièces de 44,13 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et prolongé par une terrasse de 12,04 m². Son plan réunit une pièce de vie avec cuisine, une chambre de belle dimension et une salle de bains avec WC. Un parking accompagne le logement. Le prix présenté est de 272 000 € TTC, avec une TVA à 20 %.

UNE DISTRIBUTION SIMPLE ET FONCTIONNELLE
L'entrée de 2,63 m² distribue les espaces du logement. Le séjour avec cuisine développe 20,52 m² et permet d'organiser un espace repas et un salon selon vos besoins. La cuisine est prévue dans le prolongement de la pièce de vie ; son implantation et les emplacements des équipements apparaissent sur le plan de vente. Les meubles et aménagements illustrés sont indicatifs et ne valent pas engagement de fourniture.

La chambre de 13,80 m² présente un volume appréciable pour aménager un espace nuit confortable. Elle bénéficie, comme le séjour, d'un accès à la terrasse. La salle de bains avec WC représente 7,18 m². Le plan précise les ouvertures, les rangements et les dimensions utiles : nous pouvons vous accompagner dans sa lecture pour vérifier la cohérence du logement avec vos usages quotidiens.

UNE TERRASSE DE 12,04 M² EN PROLONGEMENT DES PIÈCES
Cet extérieur longe la chambre et la pièce de vie. Il apporte un espace complémentaire pour profiter des beaux jours et envisager un aménagement adapté à sa configuration : petite table, assises ou plantations en bacs, dans le respect du règlement de copropriété. Les 12,04 m² de terrasse s'ajoutent aux 44,13 m² habitables et ne sont pas intégrés à la surface intérieure annoncée. Une place de stationnement complète l'ensemble.

VAL D'EUROPE : COMMERCES, TRANSPORTS ET LOISIRS
La résidence se situe à l'angle de la rue Cabu et de la rue d'Ariane. Le secteur permet de profiter des commerces et services de Val d'Europe, du centre commercial et de la gare RER A. La desserte ferroviaire facilite les déplacements vers Paris et la connexion avec la gare de Marne-la-Vallée Chessy. Les écoles, équipements sportifs, lieux culturels et espaces verts environnants complètent le cadre de vie. La présence d'un parc urbain voisin constitue un atout pour les promenades et les moments de détente. Les parcours et temps de trajet restent à apprécier selon vos habitudes.

La livraison prévisionnelle est annoncée au troisième trimestre 2028. Les perspectives illustrent le projet et ne correspondent pas nécessairement à la vue depuis cet appartement. Les prestations, équipements et délais définitifs sont précisés dans les documents contractuels. Le prix et la disponibilité sont à confirmer au moment de votre demande.

L'ADRESSE VOUS ACCOMPAGNE
Pour un premier achat ou un nouveau projet de résidence principale, nous vous aidons à examiner le plan, le budget global et le calendrier de votre acquisition. Notre accompagnement peut intégrer l'étude de votre financement, l'analyse de votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro et, si nécessaire, l'estimation et la préparation de la revente de votre logement actuel. Ces possibilités s'étudient selon votre situation et les conditions applicables. Contactez L'Adresse pour recevoir le dossier et préparer votre achat à Chessy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement