Vente appartement 3 pièces, 55.23m², Coulommiers

• 55.23m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Coulommiers : 3 pièces neuf de 55,23 m², balcon et deux parkings

À Coulommiers, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 3 pièces avec balcon et deux places de parking, au prix de 225 000 € TTC (TVA à 20 %). Situé au rez-de-chaussée, ce logement développe 55,23 m² habitables selon le plan de vente. Son agencement distingue les espaces de vie et les deux chambres, dans une résidence à proximité du centre-ville.

UN TROIS-PIÈCES AVEC UN VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEUR
L'entrée de 5,89 m² conduit à une pièce principale de 19,07 m² réunissant la réception et l'espace cuisine. Le balcon de 5,83 m², accessible depuis le séjour, prolonge la pièce de vie. Ses dimensions figurent sur le plan joint, pour vous permettre d'envisager un petit mobilier extérieur adapté. Le balcon est distinct de la surface habitable ; le logement ne doit pas être confondu avec un appartement doté d'un jardin privatif.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,48 m² et 9,73 m². Chambre principale, chambre d'enfant ou pièce de travail : cette distribution peut accompagner plusieurs projets de vie. Un dégagement de 1,90 m², une salle de bains de 5,34 m² avec baignoire et des WC indépendants de 1,82 m² complètent l'ensemble. Les portes, les ouvertures et les cotes sont visibles sur le plan afin de préparer votre aménagement avec précision. La surface privative totale indiquée, balcon compris, est de 61,06 m².

DEUX STATIONNEMENTS POUR FACILITER VOS DÉPLACEMENTS
Deux places de parking sont associées à ce logement. Un atout pour un foyer disposant de deux véhicules ou pour organiser ses déplacements quotidiens. Leur situation et leurs caractéristiques seront précisées dans le dossier de vente.

UN ENVIRONNEMENT PROCHE DU CENTRE DE COULOMMIERS
La résidence se situe en lisière du centre-ville, à environ 300 mètres de la place du Marché selon la présentation du projet. Commerces, services et équipements scolaires constituent des repères utiles au quotidien. Les bus du secteur et la gare de Coulommiers permettent de préparer ses trajets selon ses besoins. L'architecture de l'ensemble associe des façades claires et des toitures mansardées, au sein d'une opération composée de deux bâtiments et de 48 appartements.

LES REPÈRES DE VOTRE ACQUISITION DANS LE NEUF
La livraison prévisionnelle est annoncée au troisième trimestre 2028. Le programme est présenté selon la réglementation environnementale RE2020. Les équipements, prestations et délais définitifs seront précisés dans les documents contractuels. Les perspectives illustrent la résidence et sont non contractuelles ; elles ne représentent pas nécessairement la vue depuis ce logement. Disponibilité et conditions à confirmer au moment de votre demande.

L'ADRESSE VOUS ACCOMPAGNE
Nous vous aidons à examiner l'adéquation de cet appartement à votre projet, à votre budget et à votre calendrier. Notre accompagnement peut intégrer l'étude du financement, l'examen de votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro et, si nécessaire, l'estimation et la préparation de la revente de votre bien actuel. Chaque solution est étudiée selon votre situation et les conditions applicables.

Contactez L'Adresse pour recevoir le dossier, étudier le plan et préparer les prochaines étapes de votre acquisition à Coulommiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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