Vente appartement 3 pièces, 50.00m², Étampes

• 50.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPERTEMENT F3 AVEC GARAGE ET CAVE SUR ETAMPES

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à la vente :

Un appartement de 3 pièces plus, une 4ème pièce, plein de charme, et authenticité, dans une belle copropriété sécurisée, très agréable avec son jardin commun arboré, et son cours d'eau La Chalouette. Les amoureux de l'ancien seront séduits.
Dès son entrée dans l'immeuble, escalier spacieux en parquet massif.
L'appartement F3 se situe au 2ème étage sans ascenseur.
Vue sur le jardin, entrée spacieuse et plein de charme, poudres murales, belle hauteur de plafond, 2 chambres, séjour, parquet massif pour toutes ces pièces, grande luminosité, exposition Sud,
Cuisine indépendante meublée, hotte, plaque gaz.
Salle d'eau, douche, meublée, et WC.
Très bon état général, remis au goût du jour.

La pièce supplémentaire au 4eme étage, « comble » de 11m2 au sol, électricité, chauffage, fenêtre de toit, idéal, pour un adolescent, chambre d'amis ou autre?

L'appartement est équipé, d'une chaudière individuel Gaz,
Fenêtres double vitrage PVC dans toutes les pièces, volets persiennes.
Fibre.

Ces atouts:
Pièce supplémentaire au dernier étage comble.
Un spacieux grenier, une cave, un débarras, un garage pour finir et compléter l'ensemble.

Situé entre les quartiers St Gilles et St Martin.
La proximité du RER C St Martin, se situe à 5 minutes à pied,
Tout comme les commerces, les écoles, et les collèges.

Alors n'attendez pas et contactez-nous pour le visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18940

40

Diagnostic réalisé le : 09/05/2023

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