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Réf. de l'annonce : 14695771 / 2200
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 22.00m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,80 % TTC | 110 000€ honoraires inclus | 103 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 550,00€
110 000 €
  • 22.00m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Fontenay Sous Bois 1 pièce(s) 22 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio refait à neuf, LUMINEUX et au calme absolu de 22m2 loi CARREZ situé à 15 minutes à pied du RER A/E "VAL-DE-FONTENAY" et de la future ligne de métro 15 ainsi qu'à ,proximité immédiate des commerces, centres de loisirs et espaces verts.

Il se compose de la manière suivante :
Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée, coin nuit, salle d'eau et WC.

Ravalement réalisé en 2022, Valeur locative meublé : 660Euros/mois hors charges avec un rendement brut estimé de 5,9%.
Loué 1346Euros sur Airbnb en Octobre 2026.

BELLE OPPORTUNITÉ, idéal pour investisseur ou primo-accédant, À VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37414
14
Diagnostic réalisé le : 03/11/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 22.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 19 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
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l'Adresse - Fontenay sous Bois
25 place Moreau David
94120 Fontenay sous Bois
01 45 14 13 13



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