Vente appartement 3 pièces, 63.20m², Joinville-le-Pont

• 63.20m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s) 63.2 m2

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement familial en parfait état général de 63,20 mètres carrés loi Carrez situé au 6e étage avec ascenseur au 5 avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont, dans le quartier de Polangis. Ce bien comprend un séjour avec un grand balcon offrant une vue panoramique dégagée sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'orientation est est-ouest, assurant un bon ensoleillement, et le logement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et calme.

Il dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. La résidence est située à proximité des commerces sur l'avenue du Général-Gallieni, du marché Polangis/Gallieni, ainsi que du bureau de poste local. La gare de Joinville-le-Pont, desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements quotidiens. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle et élémentaire de Polangis, ainsi que le collège Jules-Ferry, ce qui convient particulièrement à un usage de résidence principale familiale. Les charges de copropriété s'élèvent à 317,38 € par mois, et le prix affiché est de 355 000 € honoraires d'agence inclus.

Pour tout projet d'acquisition ou pour organiser une visite, notre agence reste à votre disposition et vous invite à prendre contact, ce sera l'occasion de préparer votre projet immobilier et d'échanger sur vos attentes. Une visite vous permettra de découvrir les lieux et de poser vos questions.

Johann WARNET vous accompagne dans votre projet et organise les visites. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26458

58

Diagnostic réalisé le : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1820.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement