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Réf. de l'annonce : 14676076 / 1560
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 65.26m², L'Houmeau

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53 % TTC | 210 000€ honoraires inclus | 199 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 168,00€
210 000 €
  • 65.26m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Nouveauté - Appartement à vendre en exclusivité !

Nouveauté - Appartement à vendre en exclusivité !

Nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement T3, situé à L'Houmeau, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Situé au premier étage, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une très belle exposition et offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud, profitant d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Les petits plus qui font la différence : Deux stationnements privatifs, une cave privative, un local vélos commun.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Ce bien est à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme DURAND (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 102 116 985 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
1606
6
Diagnostic réalisé le : 11/11/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.26 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1850.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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