Vente appartement 3 pièces, 60.10m², Lagny-sur-Marne

• 60.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Lagny-sur-Marne : 3 pièces neuf de 60,1 m² avec balcon de 8,3 m²

À Lagny-sur-Marne, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 3 pièces de 60,1 m², situé au deuxième étage d'une future résidence. Avec deux chambres et un balcon de 8,3 m², ce logement offre une distribution à étudier pour une résidence principale ou un projet locatif, selon vos besoins et votre situation. Le plan joint permettra d'apprécier les dimensions, les ouvertures et les possibilités d'aménagement.

UNE PIÈCE DE VIE PROLONGÉE PAR UN BALCON
Le séjour avec cuisine ouverte développe 23,5 m². Cette pièce centrale permet d'organiser les espaces repas et détente en fonction de votre mobilier. Le balcon de 8,3 m² apporte un extérieur privatif appréciable au quotidien : un espace pour envisager quelques plantes ou une table, dans le respect du règlement de copropriété. Les aménagements figurant sur les illustrations restent indicatifs et ne constituent pas un engagement sur les équipements livrés.

DEUX CHAMBRES ET DES ESPACES DISTINCTS
L'appartement comprend une première chambre de 11,8 m² et une seconde de 9,5 m². Selon votre projet, cette dernière pourra accueillir un enfant, des invités ou un bureau. Une entrée de 4 m² et un dégagement de 3,8 m² organisent les circulations. La salle d'eau de 5,1 m² et les WC séparés de 2,3 m² complètent la distribution. Les surfaces sont celles des documents de commercialisation consultés ; le plan et les pièces contractuelles permettent de préciser les caractéristiques du logement.

VOTRE PROJET À LAGNY-SUR-MARNE
Situé rue Henri-Dunant, ce bien permet d'envisager une installation dans l'est francilien. L'emplacement, les commerces, les établissements scolaires et les solutions de transport sont à examiner selon vos habitudes et vos déplacements. L'Adresse vous accompagne dans cette lecture concrète de votre futur cadre de vie, pour rapprocher les caractéristiques du logement de vos priorités personnelles.

UNE ACQUISITION DANS LE NEUF À PRÉPARER
Le prix présenté est de 303 000 € TTC, sur une base de TVA à 20 %. La livraison prévisionnelle est annoncée au deuxième trimestre 2028, sous réserve de l'avancement des travaux et des conditions contractuelles. Ce logement est proposé en vente en l'état futur d'achèvement. Aucun classement énergétique définitif n'est communiqué à ce stade. Les visuels d'ambiance sont illustratifs et non contractuels ; ils ne représentent pas nécessairement l'agencement ni les prestations de ce lot.

L'ACCOMPAGNEMENT DE L'ADRESSE
Notre équipe vous aide à examiner les plans, les documents disponibles, le calendrier et les étapes de votre acquisition. Nous pouvons également étudier votre financement, l'éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les règles applicables, ainsi que la revente de votre logement actuel. Contactez L'Adresse pour recevoir les informations détaillées, vérifier la disponibilité du bien et construire un projet adapté à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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