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Réf. de l'annonce : 14261175 / 804

Vente appartement 3 pièces, 83.00m², Lipsheim

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 250 000€ honoraires inclus | 237 500€ hors honoraires
250 000 €
  • 83.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Appartement 3 pièce 83 m2

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce bel appartement de 83 m², situé à Lipsheim, dans une commune recherchée aux portes de Strasbourg.
Il offre de beaux volumes et une belle luminosité, et dispose d'un balcon ainsi que d'un garage, des éléments rares sur le secteur.

Composition :
Une entrée avec vestiaire desservant deux chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce de vie aux beaux volumes comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux donnant accès au balcon.

Annexes :
En complément, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un accès à un jardin.

Points favorables :
Son emplacement recherché, ses volumes et sa luminosité, sa décoration moderne et récente, la présence d'une cheminée à bois, ainsi que son garage.

À visiter sans tarder !
Les géorisques sont disponible à l'agence
Contactez : Dominique Burn 06 07 74 12 79
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
Venez découvrir nos autres biens sur :
https://www.ladresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique
409129
129
Diagnostic réalisé le : 24/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2300.00€ et 3160.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 83.00 m²
    • 2 chambres
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 991.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 93 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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