Vente appartement 3 pièces, 53.79m², Marseille 13

• 53.79m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre en exclusivité Appartement T3 de 54 m² avec balcon 13013 MARSEILLE

Situé au 9e et dernier étage avec ascenseur de la résidence La Sauvagine, cet appartement de type 3 de 54 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants électriques. Le parquet et les peintures ont été refaits récemment.

Une cave en sous-sol complète le bien.
Métro à proximité. Stationnement facile dans la résidence.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis à la copropriété, 894 lots ( dont 409 lots d'habitations), charges annuelles de 2508 € (soit 209 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage, entretien parties communes et espaces verts).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 08/05/2025

Vous souhaitez visiter l'Appartement