Vente appartement 3 pièces, 75.21m², Mauguio

• 75.21m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

MAUGUIO - EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 BIS - 2 CHAMBRES + MEZZANINE - FAIBLES CHARGES

MAUGUIO - EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 BIS - 2 CHAMBRES + MEZZANINE - FAIBLES CHARGES

Charmant T3 bis avec mezzanine, balcon et prestations de qualité

Situé dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 bis de 75m2 (dont 58 m² en Loi Carrez), complété par une agréable mezzanine, un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Entièrement rénové récemment, ce bien ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente.

LES ATOUTS:
- Mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre
- Climatisation réversible gainable
- Rénovation récente
- Aucun travaux à prévoir
- Balcon
- Local à vélos
- Petite copropriété de seulement 3 lots
- Faibles charges de copropriété : 12 € par mois
- Secteur résidentiel recherché et au calme

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges.

Ne tardez pas à le découvrir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

* VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE Julie (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
850€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement