Vente appartement 5 pièces, 100.80m², Metz

• 100.80m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement F5 proche gare METZ

À VENDRE - METZ Proche Gare, Rue Drogon

À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement F5 de 100,80 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété de caractère édifiée en 1904.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En annexe, une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Atouts majeurs :
- Toiture entièrement refaite et isolée en 2025
- Chaudière individuelle gaz récente
- Menuiseries double vitrage PVC
- Petite copropriété calme, sans locataire

DPE : D

Stationnement gratuit dans la rue

Un appartement spacieux, idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 115€ par mois comprenant l'eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16736

36

Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Vous souhaitez visiter l'Appartement