Vente appartement 4 pièces, 70.02m², Nantes

• 70.02m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement hyper centre

Quartier emblématique de Nantes, rue SAINT LEONARD !

Découvrez cet appartement de type 3 de 64 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, offrant un beau potentiel de rénovation. Entièrement tourné vers la cour intérieure, il vous garantit un cadre de vie calme et paisible au coeur de la ville.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon , de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2026.

Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des rives de l'Erdre, des commerces et des transports (bus et tramway, arrêt 50 Otages).

Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le charme de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31610

10

Diagnostic réalisé le : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1714.00€ et 2320.00€ par an

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