Vente appartement 3 pièces, 61.21m², Nantes

• 61.21m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s) 61.21 m2

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous présente en exclusivité, en plein coeur du bourg de Saint Joseph, de ses commerces, transports et à deux pas des balades au bord de l'Erdre, ce superbe T3 idéal pour de l'investissement, un premier achat ou pour des personnes en quête d'un logement de plain pied.

Au rez-de-chaussée d'un collectif, il vous propose une belle pièce de vie exposée sud prolongée d'une première terrasse de près de 17 m². Un espace cuisine aménagée, une pièce débarras parfaite pour un cellier ou encore une arrière cuisine.
Bien dissocié, un couloir avec un grand placard vous mènera vers deux chambres donnant accès toutes les deux sur une seconde terrasse de 16 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient clore le tout, un stationnement sécurisé en sous-sol.

Les +.: bonne performance énergétique, emplacement idéal, deux extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11221

21

Diagnostic réalisé le : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 370.00€ et 540.00€ par an

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