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Réf. de l'annonce : 13576454 / 4450
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61 % TTC | 190 100€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires
190 100 €
  • 46.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 46 m2

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose en exclusivité un charmant T2 en parfait état aux belles prestations dans une copropriété saine !

En plein coeur de bourg avec ses commerces ainsi que les bords de l'Erdre à pieds, il vous séduira de par son entrée indépendante avec rangements, sa pièce de vie chaleureuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité composée de plus de son îlot central fait sur mesure. Le tout prolongé d'un balcon idéalement orienté.
Une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau de plus de 5 m², un WC.
Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite !

Les +. : qualité de matériaux, collectif encore sous garanties décennales, au pieds des commerces et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7312
12
Diagnostic réalisé le : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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