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Réf. de l'annonce : 9381956 / 032B206907
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 85.00m², Noisy-le-Grand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 491,00€
259 000 €
  • 85.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement familial 85m² GARE DU GRAND PARIS

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE
GRAND PARIS - 85m² - SANS TRAVAUX - PLEIN SUD - RAVALEMENT EN 2023 -
A proximité immédiate du RER A, future gare du GRAND PARIS, autoroute A4, école maternelle & primaire, Lycée Flora Tristan...
Également de nombreux commerces accessibles à pied vous rendrons la vie plus simple.
COUP DE COEUR pour ce superbe appartement familial très lumineux !
Vous y trouverez une belle entrée & un dressing aménagé.
La pièce de vie très lumineuse donne accès à un balcon disposant d'une vue dégagée & sans vis à vis, PLEIN SUD.
La cuisine moderne est indépendante, aménagée & équipée.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres lumineuses & au calme, ainsi qu'une salle d'eau & un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement respire la sérénité !
UN BOX EN SOUS SOL complète ce bien.
Charges annuelles 2963€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, ainsi que le syndic.

Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1Cnb-4-pieces-champy.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane ANGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Bilan energetique
2237
7
Diagnostic réalisé le : 04/04/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 435 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2963.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Etage 7
    • Construit en 1977
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Agence Cœur de Ville
1 rue Pasteur
93160 Noisy le Grand
01 43 03 34 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Agence Cœur de Ville
  • 100 000 €
  • RETHORE Alexandra
  • Meaux B 411 261 407
  • CPI 9301 2018 000 034 356
  • CCI Paris Île de France
  • FCA - 77 rue de Lourmel à 75015 Paris www.commerce-associe.fr

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