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Réf. de l'annonce : 14236432 / 1439

Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67 % TTC | 370 000€ honoraires inclus | 353 500€ hors honoraires
370 000 €
  • 74.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 pièces avec grande terrasse - Quartier Petit Ivry

L'agence L'ADRESSE Novae vous présente ce grand appartement 3 pièces (de 69,06m² loi carrez) à proximité immédiate du 13e arrondissement de le quartier Petit Ivry .
Dans cette copropriété récente BBC, vous disposerez d'un appartement composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé (PMR) ainsi que deux deux balcons (Un de 12m² dans le prolongement de l'espace de vie et un de 3m² côté chambre)

Vous serez charmé par ce quartier récent et animé avec toutes les commodités et transports à seulement quelques pas de votre futur lieu de vie.
Les avantages :
- Double exposition
- En excellent état
- Un emplacement pour véhicule
- Un local vélo
- Copropriété aux dernières normes et très bien entretenue
A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14112
12
Diagnostic réalisé le : 08/12/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 74.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 24 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 2015
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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