Vente appartement 1 pièce, 13.70m², Paris 20

• 13.70m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Paris 20e, Saint-Fargeau - Studio de 13,70 m² Carrez avec ascenseur

Rue Haxo, dans le 20e arrondissement de Paris, ce studio de 13,70 m² Carrez se situe au quatrième étage avec ascenseur. Sa pièce principale donne sur la cour de l'immeuble. C'est une adresse à considérer si vous recherchez une petite surface dans le secteur Saint-Fargeau, avec un accès à l'étage par ascenseur et une pièce orientée vers l'intérieur de la copropriété.

Dans un studio de cette taille, la disposition de la pièce compte autant que son métrage pour savoir comment on peut l'utiliser. La visite permet de voir le recul autour de la fenêtre, de repérer les espaces disponibles pour le couchage et le rangement, puis de vérifier comment placer une table ou un bureau selon vos besoins. Les photographies montrent la pièce principale sous plusieurs angles. Sur place, on peut apprécier la vue sur cour et les dimensions utiles pour le mobilier.

Le certificat de mesurage indique 13,70 m² Carrez et 13,70 m² au sol. La surface de référence du diagnostic énergétique est également de 13,70 m². Le chauffage est collectif. Le logement est classé F au DPE et relève de la catégorie des logements à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € dans le diagnostic. Ces éléments donnent une base pour étudier le budget et les caractéristiques du logement avant une décision.

La copropriété compte 20 lots, dont 15 d'habitation. Les charges annuelles renseignées s'élèvent à 1 080 €. La station Saint-Fargeau, desservie par la ligne 3 bis, constitue un repère utile pour situer l'appartement et examiner vos trajets quotidiens. Le quatrième étage avec ascenseur, la vue sur cour et l'agencement de la pièce principale sont les points à regarder ensemble lors de la visite.

Prix de présentation de 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez L'Adresse Romainville en rappelant la référence 10652 pour organiser une visite et consulter le certificat de mesurage ainsi que le diagnostic énergétique. Vous pourrez vérifier la distribution du studio et apprécier si ses dimensions correspondent à l'usage que vous envisagez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

51280

80

Diagnostic réalisé le : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 970.00€ par an

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