Vente appartement 4 pièces, 110.00m², Ploërmel

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement Ploërmel 4 pièces 110m2

Ploërmel centre - L'esprit d'un triplex, les volumes d'une maison.

En plein coeur de Ploërmel, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des services. Organisée sur trois niveaux, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs d'appartements spacieux grâce à ses beaux volumes et à ses trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou de bains privative.

Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, deux belles chambres offrent à chacun son intimité : l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre dispose de sa propre salle de bains. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménagé avec douche, offrant différentes possibilités d'usage : bureau, salle de jeux ou rangement.

Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative constitue un véritable espace de tranquillité.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Sans extérieur ni place de parking privative, ce bien privilégie les volumes intérieurs et la praticité d'une vie en centre-ville, avec les commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment un projet de colocation grâce à ses trois espaces nuit avec sanitaires privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11323

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Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1730.00€ par an

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