Vente appartement 4 pièces, 90.60m², Pontault-Combault

• 90.60m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièce(s) 90.6 m2

Appartement 4 pièces transformé en 3 pièces!

A seulement quelques pas de la gare RER E de ROISSY-EN-BRIE, découvrez cette appartement spacieux de plus de 90m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Initialement conçu en 4 pièces, il a été transformé en 3 pièces, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambres tout en conservant des espaces de vie généreux.

L'appartement se compose d'un SAS d'entrée, ouvrant sur une entrée avec un grand dressing, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste cellier, de deux chambres , d'un salle de bains ainsi que d'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse sans vis à vis de 33m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un box fermé complétant les prestations de ce biens.

Les atouts du quartier:

-Gare RER E de Roissy-En-Brie à quelques pas, permettant de rejoindre facilement PARIS et les communes voisines;

- Ligne de bus à proximité immédiate;

- Écoles maternelles, élémentaires et collège accessible rapidement;

- Nombreux commerces et services du quotidien: supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximités;

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de praticité.

Une visite s'impose, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18941

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Diagnostic réalisé le : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2180.00€ par an

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