Vente appartement 2 pièces, 48.60m², Puyvalador

• 48.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement 2 pièce(s)

Dans un charmant village typique du Capcir, à Puyvalador, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 avec mezzanine d'une surface de 48,60 m² Loi Carrez + 13,60 m² hors Carrez, parfaitement aménagé.

Vous serez séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le lac de Puyvalador, offrant un cadre naturel rare et privilégié.

L'appartement se compose de :
*Un sas d'entrée accueillant
*Un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé
*Un balcon couvert de 5,60 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin
*Une chambre avec grand placard/penderie
*Une salle d'eau avec WC
*Une mezzanine aménagée en deux espaces nuit, parfaite pour recevoir famille et amis

En complément, le bien dispose d'un casier à ski et d'un emplacement de parking privé, des atouts appréciables en toutes saisons.

Un bien idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit en résidence secondaire -principale ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1966

6

Diagnostic réalisé le : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 638.00€ et 862.00€ par an

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