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Réf. de l'annonce : 14227089 / 20742
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 32.52m², Ris-Orangis

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 510,00€
66 000 €
  • 32.52m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Ris Orangis 2 pièces 32.33 m2

RIS-ORANGIS - Bas de la ville - 2 pièces - 32,52 m²

Idéalement situé dans le bas de Ris-Orangis, à deux pas de la gare, des commodités et des agréables bords de Seine, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32,33 m² niché dans un immeuble en pierre au cachet authentique.

En bon état général, l'appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux, équipé de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Les + du bien :
Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité)
Immeuble en pierre
Double vitrage PVC
Cave

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34876
76
Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1550.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.52 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 357 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2360.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Mauvais
    • Etage 6
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 8 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Logerim
28 rue de Savigny
91390 Morsang sur Orge
Transaction :
01 69 46 41 61

Location :
01 69 46 41 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Logerim
  • 6707,36 €
  • MOUNIER Marc
  • 329 925 382
  • EVRY-COURCOURONNES
  • FR 8932 9925 3820 0072
  • CPI 9101 2016 000 010 563
  • CCI de l'Essonne
  • GALIAN
  • 220 000 €
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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