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Réf. de l'annonce : 14251690 / 36724
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 44.00m², Saumur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,60 % TTC | 107 300€ honoraires inclus | 97 900€ hors honoraires | Taxe foncière : 850,00€
107 300 €
  • 44.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 44 m² - Investissement locatif - Centre-ville de Saumur

Appartement de 44 m² situé en plein centre-ville de Saumur, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises, dont 45 € de charges.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur.

Visite virtuelle sur demande.

REF : 36724
DPE : C (176) GES : B (6)
PRIX : 107 300 € FAI
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1766
6
Diagnostic réalisé le : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 870.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Saumur
3, rue de la Tonnelle
49400 Saumur
02 55 72 00 10



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