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Réf. de l'annonce : 13042964

Vente appartement 4 pièces, 83.80m², Serris

Charges : 215 €
477 000 €
  • 83.80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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GRAND T4 83m2 au dernier Etage avec Balcon à Serris

T4 avec Balcon, 2 Places de Parking
Découvrez un nouveau domaine privé avec un ensemble de maisons et appartements !

Cette réalisation est idéalement située à Serris, dans le quartier du parc, à proximité immédiate des transports (gare RER A Val d'Europe, gare TGV Marne la Vallée), commerces et écoles, et parc de Disneyland Paris. À 4 km de Disneyland Paris, un programme immobilier neuf haut de gamme, voisin du RER A et du centre commercial Val d'Europe. Architectures inspirées des courants français, palladien, géorgien et régence.
Prolongements extérieurs privatifs variés : balcons, terrasses, jardins individuels. Services exclusifs : loge de gardien, local associatif, appartement spécial invités.

Livraison prévisionnelle 2e Trimestre 2025

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2-2,5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.80 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2580.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Lognes
3 Esplanade des Droits de l'Homme
77185 Lognes
01 64 11 97 92
Mentions légales
  • l'Adresse Lognes
  • 5 000€
  • VILAVONG Michel
  • MEAUX 813 011 327
  • CPI 7701 2015 000 000 628
  • CCI Seine et Marne

Mentions légales



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