Vente appartement 4 pièces, 81.40m², Strasbourg

• 81.40m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Strasbourg Vauban - Appartement 4 pièces de 81,40 m² avec 2 balcons

Situé dans le quartier Vauban, à seulement 11 minutes à pied de l'arrêt de tram Observatoire, découvrez cet appartement de 81,40 m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement.

Il se compose d'un agréable séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées.

Les deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

En complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un galetas, apportant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement, surface et potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Strasbourg.

Les + du bien :
- 3 chambres
- 2 balcons
- Cave et galetas
- DPE D
- À 11 minutes à pied du tram Observatoire
- Proximité des universités, commerces et services

N'attendez plus pour venir découvrir cette nouvelle opportunité l'Adresse Strasbourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22249

49

Diagnostic réalisé le : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2050.00€ par an

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