Vente appartement 4 pièces, 93.00m², Toulouse

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

TOULOUSE - SECTEUR HIPPODROME

LE CHARME, LA LUMIÈRE ET LA SÉRÉNITÉ
Une belle adresse, un intérieur soigné et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence pour cet appartement T4.
À proximité de l'hippodrome de Toulouse, découvrez cet appartement traversant, où la lumière naturelle et une décoration particulièrement soignée composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Dès les premiers instants, le charme opère. Chaque espace a été pensé avec goût, offrant un intérieur harmonieux dans lequel il est facile de se projeter.
Vous trouverez une entrée avec un grand dressing, une grande cuisine indépendante aménagée donnant sur un atelier, un séjour lumineux sortant sur une loggia exposée Sud/Ouest, 3 chambres dont une de plus de 13m² avec grand dressing, une salle de bains spacieuse et wc indépendant.

Implanté dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie également d'atouts techniques particulièrement appréciables : isolation thermique par l'extérieur réalisée, toiture rénovée, étanchéité des balcons reprise en résine et installation récente d'une VMC neuve. Autant de travaux qui témoignent du soin apporté à la pérennité de la copropriété.

Son exposition agréable, sa configuration traversante et son stationnement privatif en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement qui conjugue charme, confort et tranquillité d'esprit, dans un secteur résidentiel toulousain recherché.
Une visite suffira à provoquer le coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13830

30

Diagnostic réalisé le : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1700.00€ par an

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