Vente appartement 1 pièce, 20.39m², Valence

• 20.39m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Investissement en Location meublée non professionnelle

L'Adresse Efficience vous propose un studio de 20,39 m2 situé dans une résidence d'affaires à Valence.

L'appartement dispose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.

La résidence est idéalement située dans le centre de Valence, en Auvergne-Rhône- Alpes. L'hôtel de ville se trouve à 600m et le parc des expositions à moins de 1 km.
La gare de Valence est accessible à 500m et l'autoroute A7 (Lyon-Marseille) est à 4 minutes de voiture.

Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut LMNP.

Rentabilité: 5,61%
Loyer annuel de: 3205,08€/ an assuré par le bail commercial.
Taxe foncière annuelle : 357,00 €
Charges copropriété : 82 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.34.22.71.00?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 10/10/2023

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