Vente appartement 4 pièces, 74.38m², Villepinte

• 74.38m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villepinte - BEL APPARTEMENT 4 pièce(s) 74.38 m2

Vous cherchez un appartement familial, prêt à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous.
Située au coeur d'une résidence paisible et arborée, cette copropriété bien tenue offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée. Installé en rez-de-chaussée, l'appartement s'adresse aussi bien aux familles avec poussettes qu'aux personnes qui souhaitent éviter les escaliers. Tout se fait facilement, au quotidien comme pour les courses ou un déménagement.
Dès l'entrée, on apprécie un dégagement qui distribue chaque pièce avec logique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, accueille sans difficulté un coin salon généreux et un espace repas convivial. C'est une vraie pièce à vivre, pensée pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge, ce qui permet de garder le reste de l'appartement parfaitement dégagé. La partie nuit se compose de trois belles chambres, ce qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Les enfants ont leur chambre, les parents leur intimité, et il reste même la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, avec douche et WC, complète l'ensemble.
L'appartement est soigneusement entretenu par ses propriétaires. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises et de vous installer.
Côté copropriété, le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé par le vendeur. Les travaux sont d'ailleurs en cours, et vous profiterez ainsi d'une résidence rénovée sans en supporter le coût. Les charges sont collectives, ce qui simplifie la gestion du quotidien.
Mais le véritable coup de coeur de ce bien, c'est son jardin en jouissance privative. Un vrai luxe en appartement, qui vous permettra de profiter des beaux jours, d'y déjeuner en famille, de laisser les enfants jouer en toute sécurité sous vos yeux ou simplement de vous détendre au calme après une journée de travail. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et vous évite le souci de trouver une place chaque soir.
L'emplacement est un autre atout majeur. Le quartier est résidentiel et proche des écoles, ce qui est idéal pour les familles. Un parc se trouve à proximité pour les balades et les sorties en plein air, tout comme plusieurs centres commerciaux pour les courses du quotidien. Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu'à la gare RER B, pour rejoindre facilement Paris, l'aéroport ou votre lieu de travail.

Un appartement familial, lumineux, sans travaux, avec jardin et parking, dans un secteur recherché et à un prix cohérent avec le marché. Ce type de bien part vite, alors n'attendez pas pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sakila CHAU (EI) Consultante - Numéro RSAC : 793 221 185 - BOBIGNY.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 09/06/2022

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