Vente immeuble de rapport 20 pièces, 744.41m², Rontignon

• 744.41m²
• 20 pièces
• 12 chambres
• 0 SDB

Rontignon - Propriété d'exception sur 5 ha - Maison de Maître, 5 logements, piscine & spa - 15 min Pau

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose à seulement 15 minutes du centre de Pau, découvrez ce domaine historique de plus de 5 hectares, autrefois habité par des membres de la famille royale d'Angleterre.

La maison de Maître (en parfait état) offre plus de 300 m² habitables avec :
Au rez-de-chaussée :
Une double pièce de vie spectaculaire,
Un séjour chaleureux,
Une cuisine moderne ouverte sur une cour intérieure,
Une suite parentale élégante de plain-pied,

À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, le tout accessible par un escalier en chêne massif.

En complément :
Une bâtisse attenante composée de 5 appartements indépendants, immédiatement exploitables en location.
Fort potentiel locatif pour projet touristique, gîtes ou résidence multi-familiale.

Le tout sur un terrain de 5 hectares, parc, bois et taillis, dans un cadre préservé, avec :
Piscine,
Espace spa détente,

Capacité d'accueil pour chevaux.

Un lieu chargé d'histoire, rare sur le secteur, offrant une combinaison idéale entre prestige résidentiel, revenus locatifs et espace naturel.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique

7244

244

Diagnostic réalisé le : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 9180.00€ et 12470.00€ par an

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