Vente immeuble 12 pièces, 350.00m², Montry

• 350.00m²
• 12 pièces

Immeuble Montry 12 pièce(s) avec 10% de rentabilité possible

Investissement d'exception au coeur de Montry !
Une OFFRE incroyable car c'est un Fond de commerce OFFERT!!!!!!!
À deux pas de Disneyland Paris et des axes principaux, cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre de Montry représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Un local commercial prêt à exploiter avec un équipement opérationnel.
Actuellement aménagé en restaurant avec licence IV, le rez-de-chaussée offre une capacité de 80 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. Son excellente visibilité, son emplacement stratégique et ses installations prêtes à l'emploi en font un lieu idéal pour la restauration ou toute autre activité commerciale.

Trois appartements neuf à l'étage
L'étage abrite trois logements indépendants de type F2, parfaits pour un usage locatif ou pour loger du personnel. Une configuration intelligente qui permet de diversifier les revenus et d'optimiser la rentabilité globale du bien.

Atouts supplémentaires
Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Secteur touristique en pleine expansion
Potentiel de rentabilité élevé

Un bien rare à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

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