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Réf. de l'annonce : 13285533 / 231461

Vente local commercial, 222.00m², Toulouse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 682 500€ honoraires inclus | 650 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
682 500 €
  • 222.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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MURS COMMERCIAUX ? BOULANGERIE EN ACTIVITÉ ? CENTRE-VILLE DE TOULOUSE

Emplacement Premium - Rentabilité de 6,48 %, opportunité rare à saisir en plein coeur de Toulouse !

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie artisanale en activité, idéalement située en centre-ville, dans un secteur à fort passage et à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux.

Locataire en place : activité stable avec bon historique, murs commerciaux occupés (bail commercial 3/6/9)
Surface : 222 m²,
Loyer annuel : 49 944.00 euros
Rentabilité brute : 6,48 %

Produit d'investissement patrimonial, sans travaux à prévoir.
Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans une ville dynamique.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 222.00 m²
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse GICA CONSEIL
40 Allée Charles de Fitte
31300 TOULOUSE
05 62 48 61 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse GICA CONSEIL
  • 30 000,00 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE - 403202849
  • FR32403202849
  • CPI 3101 2016 000 008 352
  • la CCI de TOULOUSE
  • GALIAN
  • Gestion 200 000€ / Transaction 120 000€ / Syndic 700 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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