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Réf. de l'annonce : 14123492

Vente local d'activité 2 pièces, 30.60m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 123 120€ honoraires inclus | 114 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 805,00€
123 120 €
  • 30.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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NANTES, place Zola, dans une rue calme, local d'activité de 30 m² .

NANTES, Place Zola.

À découvrir sans tarder, ce local commercial de 30 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur du dynamique et recherché quartier de Zola.

Il se compose d'un espace principal lumineux avec point d'eau et WC attenants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Atout supplémentaire : une grande cave saine de 28 m² en rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau et d'un WC, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.

Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et passant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10
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Diagnostic réalisé le : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1150.00€ par an
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 30.60 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 144.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 2 étages

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l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

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  • l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES

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