Vente maison 7 pièces, 209.00m², Aix-les-Bains

• 209.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison 7 pièces 209 m² Aix-Les-Bains vue lac

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac
Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains et dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison au charme atypique.
Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite.
Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition :
Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m².
A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant.
Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC.
En bref, vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée sur la ville et le Lac tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2277

7

Diagnostic réalisé le : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2250.00€ et 3100.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison