Vente maison 6 pièces, 109.00m², Angers

• 109.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison angevine Angers 6 pièce(s) 109 m²

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette authentique maison angevine offre un beau potentiel grâce à ses atouts d'origine :beau parquet, hauteur sous plafond et cachet préservé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipé/aménagée et d'un WC.
Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2éme étage, vous trouverez un palier, une 4ème chambre, un bureau et une pièce pouvant être aménagée très facilement en 2ème salle d'eau.

Au sous sol, vous trouverez un cave .

À l'extérieur, un jardin avec une dépendance pouvant servir de bureau ou chambre ponctuelle au fond de la parcelle complète l'ensemble.

Facile d'accès pour la gestion des vélos.

Possibilité d'obtenir la suite du bail en location d'un garage à proximité.

Réf : 36926
DPE : D (161) / GES : D(33)
*honoraires à charge acquéreur
* prix frais agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16133

33

Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

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